Составление сметной документации

Специалисты компании "Капитал" готовы составить сметы на следующие виды работ по государственным и коммерческим расценкам Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

  • общестроительные работы;
  • ремонт и отделка помещений;
  • электроснабжение;
  • локальные и слаботочные сети;
  • инженерные сети и системы;
  • пусконаладочные работы;
  • текущий ремонт помещений, эксплуатация помещений;
  • проектно-изыскательские работы.

Предоставим следующие услуги для Подрядчиков:

  • составим сметы и производственную документацию (КС-2, КС-3, КС-6, М-29 и.т.д.);
  • проведем экспертизу договора и сметной документации на правильность применения индексов пересчёта сметной стоимости строительства, повышающих коэффициентов, лимитированных затрат;
  • внесем коррективы в существующие строительные сметы и акты выполненных работ;
  • защитим интересы Подрядчика перед Заказчиками и контролирующими органами;
  • проконсультируем по вопросам ценообразования в строительстве, по нормативным документам в ценообразовании и по практике составления смет.

Составление сметы на строительные, ремонтные и отделочные работы  по расценкам следующих субъектов Федерации: г. Санкт-Петербург (база Эталон 2012), Федеральная база (ФЕР).

Расчет смет (локальных) на строительные и ремонтно-отделочные работы в базовых ценах с пересчетом   в текущие цены базисно-индексным методом или составление коммерческих смет.

Сметная программа: «Сметный калькулятор».

 

Стоимость услуг по составлению сметной документации может зависеть от следующих факторов:

1.   Сложность строительного объема.

2.   Объем и трудоемкость работ

3.   Срочность

4.   Правильность составления сметной документации, а также сроки составления смет и стоимость, напрямую зависят от предоставленной исходной технической документации, подробного описания выполняемых операций, объемов работ, а так же ресурсов, которыми выполняются эти работы, и их характеристик.

 Основными документами для составления смет являются:

1. Техническое задание или Ведомость объемов работ. В этих документах должны быть подробно прописаны все выполняемые операции с указанием ресурсов и материалов, используемых для выполнения работ, а также их характеристики; геометрические характеристики конструктивных элементов (например, толщина слоя, глубина траншеи и т.д.). В обязательном порядке в документе должны быть указаны объемы работ. Правильность и грамотность сметы зависит от степени подробного описания этих документов.

 2. Сметные нормативы (ФЕР, ТЕР-2001 Эталон 2012). Основным критерием для сметы является нормативная база, а также месяц и год выпуска индексов пересчета в текущие цены для данной нормативной базы.

 3. Условия выполнения работ. Внешние и внутренние условия производства работ. Например, стесненность, выполнения работ в охранной зоне действующих инженерных систем, вредность, работы на высоте и прочее. Грамотно описанные в исходных документах условия выполнения работ могут значительно повлиять на конечный результат сметной стоимости.

 4. Требования Заказчика. Необходимо изначально знать требования, выдвигаемые Заказчиком, к оформлению сметной документации. Типовой расчет (ремонт или строительство), применение поправочных коэффициентов, по какой форме составляется смета и прочее.

 5. Прочие работы и информация. При составлении смет большую роль играют прочие работы, которые не входят в основные ремонтно-строительные работы, такие как стоимость проектных работ, согласования, технический надзор, авторский надзор, временные здания и сооружения, охрана объекта и т.п.

 

 Сроки выполнения работ по составлению смет определяются индивидуально и зависят от объемов сметы и полноты исходной документации и, как правило, составляют от 1 до 7 дней.

 

Со стоимостью услуг по составлению сметной документации Вы можете ознакомиться в разделе Услуги и цены. 

По интересующим вопросам Вы можете обратиться к специалистам нашей компании по электронному адресу smeta@capital-consult.spb.ru или по телефону (812) 383-15-05, а также оставить on-line заявку.